• 建融彰化北斗建融
  • 建融彰化二林建融
  • 高雄小港土地貸款
  • 台南大內土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

??皇姑區:學區房價格有所回落 新房走俏

??土融建融台中西屯土融建融學區房對於很多人來說,都是一個讓人又愛又恨的產物。有人愛他的保值、升值,有人恨他的價格高昂。

??"學區房"是政府根據生源情況來劃分的,如若業主戶口已遷入"學區房",那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校,即"免試就近註冊登記入學"。但"學區"存在變數,有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校,今年便換瞭另一撥,原來的"學位"也就失效瞭。此外,身處"學區",要就讀指定的學校還是得參加入學考試,並通過電腦進行派送。"學區房"是一個地緣性、政策性的概念。

??沈河區:為學區甘心埋單兩萬每平米房價

內容來自sina新聞

??在位於老遼大附近的一個珠江五小學的學區房,一位剛剛辦理瞭過戶手續的準房主告訴編輯。“我傢孩子現在2歲多瞭,我關註瞭好長時間的學區房,發現最近降瞭些,就趕緊出手瞭!”據介紹,該房主買的一套70多平米的二手房總價60萬多點,單價還不到9000/平方米。而這樣的房源,以前都是要賣到一萬元左右的。

圖為 實地拍攝圖片

??皇姑區在很多老沈陽人的心理,絕對是教育大區,在這個區域集聚瞭很多學校,其中珠江五、岐山一、四十三……都是人們熟知的名校,而省實驗更是重點中的重點。確實皇姑區最貴的學區房也就在省實驗附近,曾經每平米最高點時達3萬一平。而目前掛牌的學區房價格也多在2萬元/平方米左右,戶型越小單價越高。

??學區房因為他教育資源的稀缺性,一直是房產類產品中比較特殊的一類,因此也更為人們所關註。而不管老房新房隻要與學區掛上鉤,都會產生更高的價值。新樓盤可以銷售的更好,甚至比其他競品樓盤賣出更高的價格;而老房子則不但不會產生折舊費,還會逐年增值。

??文藝二、文化路、朝陽一、七中、二中……這些都是位於沈河區內知名的重點學校,而圍繞在其周圍的學區房價格,也是出瞭名的貴。其中,久聞大名的“地王國際”因所占學區的優越條件,一直是二手房的翹楚。房子年齡越來越老,但價格卻成反比的在逐年遞增。

??作為房地產市場的風向標,土地市場說明瞭學區房在今後仍會是人們購房的首選。但是不論學區房多火,購房者們在選擇時一定要冷靜、謹慎。首先要明確的就是"學位房"和“學區房”兩種概念,所謂"學位房",就是業主在購房之後會獲得相關學校的"學位"。比如現在一些較好的中學會空出一定的入學名額,購買'學位房'的業主子女將不用通過電腦派位的程序,直接到該校上學。但是也不能保證100%的直讀率,因為“學位房”都要與相關學校簽訂協議。而有些房產隻是打著“學位房”的幌子進行銷售。

??2013年下半年曾一度引起網友熱議,每平米要價高達3.35萬元的學區房就位於此地,該房源位於長白島萬科城,標明建築面積是100平方米,價格則達到瞭335萬。在房屋的介紹中,周邊從幼兒園到高中一應俱全,尤其還包括建設當中的南京一校分校等本地名校。

??學區房還在升溫 土融建融彰化鹿港土融建融但選擇需冷靜

??不久前,曾有新聞報道一個位於省實驗附近的41.5平方米雙陽小戶型學區房,原價120萬,因沒人買,房主就主動降瞭23萬。雖這隻是降幅比較大的個案,但據調查,目前該區域的整體二手學區房價格有所回落,出手頻率也有所降低。

??位於該區域的新房市場,占瞭學區資源的項目售價更是高的讓人“咋舌”。沈陽嘉裡中心雅頌居學區為文化路小學,目前二期在售11號樓和13號樓,精裝高層均價17500元每平米;而剛剛開盤不久的華潤中央公園,原址是沈河體育場,學區已定為文藝二校、沈陽七中等重點教育學區資源,初期售價就已達15000/平方米,並已去化70%

??“我選擇的樓層比較好,還有戶型啥的,最終的成交價都快兩萬瞭每平方米,主要還是相中瞭學區資源。”沈陽嘉裡中心雅頌居的業主王先生說,雖然除瞭學區資源,沈陽嘉裡中心雅頌居的其他方面也都很合他的意,周邊交通方便,有商業、有公園還有大型醫院,但是在價格上絕對沒有優勢。“離這就一站地的世茂五裡河價格還不到一萬元每平米呢!但他沒有學區啊!”王先生認為,雖然位置相差不遠,但他認為有學區資源的房子更能保值。

圖為 實地拍攝圖片

??和平長白島:後起之秀 超低價學區房就在此

??如今再問起,哪個區域的學區資源比較好,普遍想起的並不再是皇姑,對於很多年輕人來說,印象中,長白島的學區資源更好。因為這集結瞭南昌中學總校、南京一小、和平一、126中學等重點學校的新校址。

??也因此,眾多在此區域上的新項目都主打的學區房概念。一直看重學區配套的中海地產率先引入12年全程教育體系,小哈津幼兒園、和平一校等重點學校,從幼兒園、小學到中學全都在園區內。

??相反新房市場中的學區房倒是銷售火爆,不僅價格比周邊競品高,銷售情況也很火爆。中海寰宇天下在開盤之初,就打出瞭學區房的旗號,這不僅讓該項目一段時間內一直位居該區域銷冠,在售價方面每平方米也高出周邊競品近千元;而位於皇姑區與鐵西區的交界處,天山路與淮河街(興化北街)交匯處的巴黎左岸,雖在樓市不景氣的大環境下,卻始終保持著每日近10套房源的成交量,這在市場好的時期,也是相當驕人的成績。

??實則,該區域並非高價學區房區域,相反,該區域可以說是學區房類房源的價值窪地。學區房新房普遍的售價約在6000/平米左右,其中龍湖唐寧ONE的在售均價在6500/平方米左右,周邊學校為,望湖路小學、南昌中學;外灘三號周邊學校是南京一校、126中學,起價每平米6800元,均價每平米7500元;中海和平之門為和平一校、鐵路五小,5688元每平起價……而最新開發的和平上河城起價僅有3888/平方米,可以說這在學區房概念中是極少有的低價。

沈陽出現學區房價格窪地 差價高達萬元

?? 縱觀2014年房地產市場的整體環境,一直處於熊市走低態勢,而其中一直躥升的績優股絕非學區房莫屬。不僅在售新房市場一片火熱,二手房市場價格持續攀升,就連連連流拍的土地市場,也因學區房概念而引爆。

??113日的土地市場,終於在平淡瞭好一段時間之後,有瞭小規模的轟動,而引發人們關註、競買人持續舉牌的主角就是皇姑區岐山路地塊。而如此搶手的原因之一就是該地塊,不僅周邊配好齊全,北側更是臨近重點學校岐山一校。

??目前沈陽的學區房日趨“亂花漸欲迷人眼”的形式,皇姑作為老的教育重鎮卻似乎有被後起之秀長白島趕超的趨勢,而沈河幾個新項目但凡跟學區沾邊的,售價都超15000/平方米。在售價上更是跌宕起伏,有的學區房售價不到5000/平,有的十幾年前的老房子每平米能高達20000/平,為何有這麼大的差距,而我們又如何選擇呢?

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-26/15435943277536275646261.shtml

    農地二胎代償各家銀行二胎房貸利率比較2014二胎土地民間二胎 民間二胎金主風險房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件房屋二胎銀行申辦怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎房貸好嗎二胎利率多少

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    農地二胎代償各家銀行二胎房貸利率比較2014二胎土地民間二胎 民間二胎金主風險房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件房屋二胎銀行申辦怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎房貸好嗎二胎利率多少
    農地二胎代償各家銀行二胎房貸利率比較2014二胎土地民間二胎 民間二胎金主風險房貸2胎 房貸2胎利率試算表怎麼貸款比較會過件銀行二胎房貸利率怎麼貸款比較會過件房屋二胎銀行申辦怎麼貸款比較會過件2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎房貸好嗎二胎利率多少

文章標籤
創作者介紹

侯淑慧

jayporteredxg 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()