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內容來自sina新聞

專傢:房地產投資增速下滑是全社會投資下降主因

  國傢統計局發佈數據顯示:2014年一季度全社會固定資產投資增速同比下滑3.3%,房地產開發投資增速同比下降3.4%;1至5月地產同比投資降幅達到5.9%,拉低全社會投資增速已超過一個百分點,建材、電器等地產上下遊產業增速同比下降7%。

  陳雨露表示,住房結構供過於求、社會進入老齡化趨勢明顯、我國正處於17年前開始的建築周期尾聲等導致瞭地產投資下滑。他指出,長久以來我國財富積累過於依賴房地產交易,所以地產業下滑才會顯現如此巨大影響力。

  "英、日、東南亞等一些國傢在快速發展時都面臨過這樣的地產經濟危機,從實踐來看最終均以采取硬性調整結構而告終,我國不能走同樣的道路,應該依靠'軟著陸'方式,開創新的經濟增長點。"陳雨露說。他還表示,未來10至15年內,技術、制度、管理創新是我國最需要的。

  然而,隨著新型城鎮化、傢庭小型化和二胎房貸二胎轉貸政策逐步開放,房地產隨機會進入溫和發展期。

  "各種跡象顯示,地產不景氣造成民眾財產縮水、消費指數下滑,2014年我國宏觀經濟會呈現前低後穩的態勢,這是我國全面經濟結構房子二胎設定怎麼貸款比較會過件調整中必須面對的事實。"陳雨露說。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-24/09002879275.shtml

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