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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/19342891570.shtml

  屠總指出,雖然政府出臺瞭托市政策,但從整體經濟環境看,通脹並不如以前那麼強烈,房地產投資已經不是應對通脹的主要保值手段。多年限購限貸,購房者已經養成政策慣性。就如現在放松瞭二胎政策,而養孩子的成本太高,很多符合政策的傢庭並不急於生二胎。限購放開之後也會是這個情況。

  部分放開限購之後,全面放開的城陽區和黃島區成交量都有大幅提升,市內四區也全面放開之後,市區成交量能否有大幅上漲?屠總認為,不會。青島主要的供應量在外圍,市內四區供應量不大。限購放松之後,8月青島的成交量過萬套,其中有一部分是累積的存量。

  青島國土資源局和房屋管理局官方微博13:00消息稱:自2014年9月1日起,放開市南區、市北區、李滄區、嶗山區套型面積在144平方米以下住房的限購政策。這就表明青島實施三年的住房限購政策將完全退出歷史舞臺,青島進入後限購時代。那麼,全面放松限購,到底會不會引起青島樓市的大幅波動?銷量不會不大量攀升?房價會不會快速上漲?對普通剛需居民來說有什麼影響呢?新浪樂居第一時間連線島城房地產各行業專傢,為您深層解讀青島限購!



  鼎信熠投資咨詢有限公司總經理屠四星稱"全面放開限購對青島樓市影響不大,而放松限貸並不容易,下半年市場競爭會很激烈,能不能跑量關鍵還是在價格。"

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內容來自sina新聞

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侯淑慧

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