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  二手住宅價格變動情況,與6月份相比,過去的7月份70個大中城市中,價格下降的城市有7個,持平的城市有6個,上漲的城市有57個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為1.4%。與去年同期相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,上漲的城市有67個。7月份同比價格上漲的城市中,最高漲幅為15.3%,漲幅比6月份回落的城市有14個。

7月成交量縮水未引起房價波動 新房價格連漲8個月

  8月18日國傢統計局發佈2013年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,數據顯示,新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有4個,上漲的城市有62個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.2%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。7月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為18.3%,漲幅比6月份回落的城市有7個。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-19/08462339176.shtml

  全國62城市房價上漲最高漲幅2.2%

內容來自sina新聞

  青島新房連續8個月上漲環比漲0.8%

  其中,青島新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲0.8%,同比上漲6.9%。同比指數再度升高。新建住宅也同樣呈現上漲態勢,其中相比6月份環比上漲0.8%,同比上漲6.6%。而二手房方面,房價環比上漲0.3%,同比上漲2.6%。

  從戶型分佈情況來看,新建商品房所有戶型的房屋價格環比同比都呈現上漲態勢,其中90平方米以下的小戶型房價環比上漲0.8%,同比上漲7.0%。90~144平方米的商品房價格環比上漲0.9%,同比上漲7.0%,144平方米以上大戶型價格環比上漲0.7%,同比上漲6.6%。

  二手房方面,90平方米以下的小戶型房屋環比價格上漲0.6%,90~144平方米商品房價格環比上漲0銀行二胎 銀行二胎利息.2%,144平方米以上大戶型價格環比與上月持平,同比上漲1.5%。

  專傢房價走勢總體上揚但漲幅收窄

  縱觀7月份全國樓市,各地頻有地王出現,有專傢表示,之所以70個大中城市房價總體仍呈現上漲態勢,重要原因是剛性需求拉動和地價上漲等因素。同時不難發現,盡管總體呈現漲幅,但是上漲幅度明顯收窄。

  對於島城樓市,從成交情況來看,7月青島市的新房成交量隻有不到7807套,環比上月少瞭745套,同比去年7月更是少瞭2572套。這創下瞭今年單月成交量第二低的紀錄,僅比2月5076套的成交量略好。其中原因,一方面在於7月是傳統的樓市淡季,成交量下降是正常的市場表現;另一方面,也有業內人士分析認為,上半年三四月份的政策變動導致瞭成交量的暴漲,透支瞭市場的購買力,導致接來下幾個月市場的疲軟。此外,7月份發生在銀行業的"錢荒"也或多或少的影響瞭房地產市場,房貸的縮緊讓不少購房者無法出手。

  7月份盡管成交"不力",但是房價依舊上行,分析人士認為,目前市場購買力依舊存在,暫時的成交量的"縮水"不會在短期內導致房價的變化。

  國傢統計局公佈瞭7月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,7月份70個大中城市中62個城市新建商品住宅價格環比上漲,廈門漲幅最高,為2.2%,57個城市二手住宅價格環比上漲,漲幅最高的是北京,為建融苗栗苑裡建融1.4%。其中,青島新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲0.8%,同比上漲6.9%。二手房方面,房價環比上漲0.3%,同比上漲2.6%。業內人士分析,自去年12月份以來,新房價格連續上行,7月份繼續延續上漲走勢,青島樓市已經連續8個月上漲,有專傢認為,樓市將迎來銷售熱季,房價有望繼續穩中有升。
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侯淑慧

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