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內容來自sina新聞

??在市場調整期,房企制定年度銷售目標也較為謹慎。數據顯示,2015年綠地銷售業績目標為2800億元,同比增長16%;萬達集團收入目標為2740億元,同比增長13%;恒大銷售業績目標為1500億元,同比增長14%。

13%。在業績上漲的房企中,漲幅最高的是花樣年,銷售金額為5.32億元,同比增長215%;其次是首創,銷售金額為13.6億元,同比增長200%。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-10/07485970699497880471216.shtml

1月房企業績分化明顯 萬科保利同比下滑

另外,在幾傢熱點公司中,融創銷售金額為54.9億元,同比增長95%;恒大銷售金額為116億元,同比增長5.1%

??中原地產研究部最新數據顯示,目前已公佈1月銷售業績的16傢房企分化明顯。其中,萬科、保利等7傢房企業績同比下滑。另外,對於2015年的銷售目標的制定,各房企顯得比較謹慎。如有購房問題請撥打熱線:400-606-6969

師張大偉認為,房地產市場分化嚴重,整體降溫明顯。目前已經公佈銷售業績的企業均為上市房企,而且完成情況比較好,實際未公佈企業的業績更差除部分規模房企外,整體市場依然很難維持過去房地產市場的高增長。另外,這些企業在2013年因為市場爆發,都預留瞭大量的銷售結轉到2014年,預計對2015年影

響將比較大。此外,部分企業因為在去年12月沖刺銷售,也導致1月份出現下滑。

??不過,蘭德咨詢總裁宋延慶認為,單月銷售額受推盤節奏、推廣力度及春節等多種因素影響,同比或環比波動較大並不能說明問題,而年度銷售數據與過去三年平均數字比較則更有說服力。

??“1月銷售額也與去年結轉貨值有關,有的企業去年完成年度目標後,就會要求客戶在年底隻交定金,到1月再簽合同,這屬於‘藏業績’,而有的企業為業績考核,可能透支瞭1月份的成交。”宋延慶表示。

??中原地產首席分析

??張大偉表示,房地產行業分化體現在兩大方面,一是市場的分化,不同區域,不同城市,甚至同一個城市的不同區域,出現不一樣的市場行情;二是開發商的分化,強者恒強,有品牌、運營、資金和資源優勢的開發商將更做大做強。此外,行業風險在提高,行業門檻越來越高,主動退出和尋求並購的中小開發商增多,大開發商有

機會借此提高行業集中程度。

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侯淑慧

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