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億元,投向27個重點社會投資項目,涵蓋大型城市綜合體、商貿物流、汽車制造、工業制造等領域,這是長沙近期公佈的2015年度重點工程項目的數據。



如,長沙高新區正在打造移動互聯網集聚區,規劃到2020年形成千億產業集群;依托金霞開發區的臨港、臨空和臨鐵路貨運的優勢,打造電子商務基地;還比如

??其實,相對商貿物流地產,更熱火朝天的是城市綜合體。



內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08145987013612752136905.shtml

??進入



資本集結沖擊長沙中部商業中心

??僅湘江西岸將呈現的商業新亮點就包括:王府井、麥德龍、西中心、湘江玖號、漁人碼頭等,其中,王府井永祺西京店預計今年9月開業。







宅小區與地鐵2號線西延線的無縫互通……“

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??相較2014年,長沙市計劃增加340億元重大項目的投資。這意味著,財政向城市的經濟“輸血”力度更大,追求經濟放大效應的欲望也更加迫切。





??隨之而來的一系列樓市開局成交數據,也給人以信心:842套、1850套、2583套、3020套,截至上周(3月15日至21日),長沙市內六區的新建商品房的一周網簽數量,連續第四周穩步上揚。

一些開發商早已開足馬力:運達中央廣場投資數億元,與地鐵2號線零距離牽手,在長沙大道站建設專線通道直達項目,無縫對接商場和住宅;金茂府也即將實現住

??如今的長沙,已引來多方資本的關註,娛樂之都朝著中部商業中心轉型的大幕已開啟。



??來自青島的海信廣場選擇瞭與五一商圈比鄰,這傢經營面積超10萬平方米的購物中心同樣預計年內開業,將引入20餘個獨傢餐飲品牌以及由海信自營的高端超市。

??高星物流園首批建設用地2000餘畝,灣田國際規劃用地5000畝,金橋國際11000畝,高嶺國際7800畝,安沙現代物流園15000畝,僅這5個項目累計規劃面積就超4萬畝,總投資上千億元,占長沙市11個專業市場總規劃面積的七成。



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??在湘府東路與韶山南路交會處,德思勤四季匯購物中心總面積近20萬平方米,它所在的德思勤城市廣場目前已確定引入GAP、優衣庫、Zara等快時尚品牌及IMAX影院等娛樂項目。





??同樣位於城南的運達中央廣場將延續運達集團高端購物中心的路線,近10萬平方米的經營面積可同時容納200餘傢國際品牌入駐。據業內人士透露,國際奢侈品牌LV將在此開設湖南首傢全品類專賣店。



??來自湖南本土商業資本的步步高集團則選擇瞭城西梅溪湖,國內首傢太空飛行旗艦館、雲頂星河主題樂園相繼開工。記者從步步高集團瞭解到,新天地預計將於今年9月開業。







??袁傢嶺友誼商店的擴建工程也已進入倒計時,友阿集團董事長胡子敬稱,下半年即將開工,到2018年,擴建後的友誼商店將增長至16萬平方米……如今的長沙,已引來多方資本的關註,娛樂之都朝著中部商業中心轉型的大幕已開啟。



??【晨報微觀察】

??在省委常委、長沙市委書記易煉紅看來,產業發展,特別是新興產業的培育必須有豐厚的土壤,政府要做的首先是搭建平臺。就長沙而言,主要是向園區集聚,比

??春雷滾滾低迷樓市信心大增



??3月,夜來春雨,潤物無聲,持續低迷的中國樓市,也迎來瞭陣陣春雨,柳暗花明。



??北京,兩會,政府工作報告赫然指出,2015年,“支持居民自主和改善性住房需求,促進房地產平穩健康發展”。由“調控、抑制”轉為“支持、促進”,似中國樓市的一聲春雷。



??春節後上班的第一天,長沙市召開瞭2014年度“六個走在前列”大競賽暨績效考核通報講評、2015年度重大項目推進大會。省委常委、長沙市委書記易煉紅在會上強調,要以新常態下的新理念、新思維、新招數,抓好項目建設。





??商業資本聚集競爭大幕開啟

2015年,“合理規劃專業市場,引導金橋、灣田、高嶺等大型市場發展,加快馬王堆、紅星等市場外遷”被寫入長沙市的年度《政府工作報告》。309.28



??在湖南中原董事總經理胡治鋼看來,2015年,開發商要做的就是努力修煉好“內功”,把產品做得更加貼近市場、貼近客戶。借助城市重點建設項目的推進,

對現代物流在城市外圍科學佈點,引導中心城區市場外遷,打開“大進大出”“快進快出”的通道。

??要做旺新興產業首先搭平臺





??政府科學引導,項目積極推進,商戶和投資者也相當捧場。自去年以來,千人搶鋪的火爆場面,頻繁出現在多個商貿物流地產項目的開盤活動上,繼住宅、商業物業和綜合體的投資熱潮後,商貿地產正成為境內外地產界新的投資突破口。

??去年以來,商貿物流地產的火熱有目共睹。大河西有高星物流園、金橋國際市場集群等項目縱橫捭闔,北城有灣田國際、高嶺國際等項目長袖善舞,長沙縣則有安沙現代物流園項目蓄勢待發。

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侯淑慧

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