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悲情的"外資第一店"百盛在華命運多舛。北京商報記者昨日走訪看到，百盛北京東四環店悄然停業，這也是今年以來百盛關閉的第三傢門店。不過，對於百盛而言，這次關店不同以往，不僅是在首都市場剝離老店，據一位知情人士透露，百盛與業主錦繡置業針對解約也存糾紛。不僅如此，昨日在采訪中，百盛多位負責人對東四環店的不同說法，也讓這次閉店的背景增添瞭神秘色彩。
百盛關閉北京東四環店 傳與錦繡置業鬧掰
道路施工讓東四環大郊亭的交通頗為不便，這給周邊商業項目帶來不小壓力。北京商報記者昨日走訪看到，百盛東四環店貼出閉店通知，除通向地下停車場的大門仍未關閉外，百盛東、北、西門都已大門緊鎖，側門員工通道也已封閉。透過百盛東門玻璃窗，北京商報記者看到，商場一層歐萊雅、資生堂等化妝品專櫃貨品均已清空，店內狼藉一片。
昨日下午，百盛東四環店還有駐紮進行收尾清理的工作人員。據一位人員介紹，上月29日商場內品牌開始陸續撤出，本月1日正式關店。據周邊一位消費者反映，百盛閉店非常突然，6月19日商場還貼出瞭新一期促銷海報，但活動尚未結束商場就提前關閉。
百盛東四環店經歷過兩任業主，來自新加坡的美羅控股有限公司和目前的港資企業錦繡置業。在與前任相處近六年時光內，百盛隨著美羅城股權紛爭沉浮，從起初的東四環商業黑馬到煙花隕落。2012年錦繡置業接盤，外界認為，一度停擺的美羅城將重見曙光，這也給百盛帶來瞭希望。
北京商報記者致電商場客服中心電話得知，商場將進行整體改造，但開業時間未定。隨後，北京商報記者又致電百盛多位相關負責人。百盛首席營運官電話由行政部一位員工接聽，該人士表示，商場高層出國不方便接受采訪，不清楚百盛東四環店是否關閉。還有北京百盛其他店負責人以開會為由掛斷電話。一位百盛內部人員稱，該店因為道路施工需要調整，但未來調整方向和開業時間沒有計劃表。不過，百盛廣告部相關人士表示，該店已經關閉。
據一位接近百盛的人士透露，東四環商圈漸趨成熟，百盛曾經對東四環店抱有很大希望。不過，百貨業日趨沒落，百盛的水土不服加速顯現。在百貨業普遍向購物中心過渡之時，這個洋品牌固守陳規，對市場反應緩慢業績持續下滑。去年，百盛交出瞭上市九年來的最差業績：凈利暴跌58.4%至3.54億元。今年一季度，百盛同店銷售下降8%，凈利同比下滑34.3%至1.5億元。
與錦繡置業鬧掰？
一線城市繼續收縮
北京商報記者昨日走訪看到，作為主力店之一的國美已經撤離，肯德基還在營業。國美相關負責人表示"不想多談"。一位接近錦繡置業的人士透露，百盛與錦繡置業發展策略不同，錦繡置業希望將物業整體轉型購物中心，對品牌引進方面有自己的想法，因此要與百盛分手。北京商報記者致電錦繡置業相關負責人瞭解情況，但該負責人以"非常不便"為由拒絕瞭采訪。不過百盛方面並未對上述消息做出評論。
新竹芎林建地貸款迷失商業死地
內容來自sina新聞
經營不佳的東四環店閉店或許讓百盛逃離瞭在東四環的煎熬，但百盛在京的另一"商業死地"太陽宮商圈卻還在苦苦掙紮。百盛正吞下選址不謹慎的苦果。初來太陽宮商圈時，百盛不僅填補瞭該區域商業空白，還將總部遷至此地，但由於交通硬傷，定位高端的百盛生存越來越步履維艱，該店品牌撤櫃長期未有補充。曾經試圖借力百盛客流的鄰居愛琴海購物中心，也不得不開始自食其力。
1994年進入中國市場後，以高端定位的百盛開始一路擴張。在一位商業專傢看來，百盛初期選址的不謹慎為日後發展埋下瞭隱患。在北京，百盛挑選的復興門、太陽宮和東四環店較為孤立，周邊商業氛圍不濃厚，自造商圈並逐漸培養起來較為困難。孤立商圈無太多隨機客流會造成銷售壓力。在二三線城市，百盛雖挑選瞭主流商圈，但多數處於邊緣區位。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/15362810258.shtml
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