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渾南新區各月成交均價

降價不是蓋的 一圖看懂沈陽區域價值變化

  從7200到6600,於洪區成交均價如同過山車,於洪的成交面積一直全市領銜主演,隨著配套逐步完善,相信區域價值潛力仍有較大空間。

  和平區成交均價一路下行,出手謹慎。

  大東區受金地、龍湖等開發商旗下項目拉動,加之區域內供求關系相對得當,價格保持良性發展態勢。









和平區各月成交均價

  別墅產品相對集中,目標客戶群對價格變化敏感度較低,成交均價逆市上漲。

鐵西區各月成交均價

皇姑區各月成交均價





蘇傢屯區各月成交均價

  沈北新區價格略有下滑,成交穩定。



中古車貸試算程式二胎年息東陵區各月成交均價

內容來自sina新聞



沈河區各月成交均價

  沈河區是沈陽商品房成交的優等生,價格始終保持高大上的調性,寸土寸金的地段和開發商的大牌背景是強有力的支撐。房價點評網首席分析師王喻冬稱,這樣的市場背景,維持高價並保有一定成交量的項目一定有其不可替代的投資點。



沈北新區各月成交均價

  蘇傢屯區首抗降價的大旗沖鋒陷陣,以價換量的表率,由於成交客源有明顯的外埠特點,價格敏感度較高。房價點評網數據顯示,價格與成交量呈明顯反比。



  渾南新區受新增供應及原有存量較大影響,渾南新區商品房成交價格穩定性偏弱。

  鐵西經濟技術開發區板塊和傳統鐵西板塊價格相差較懸殊,能走如圖線路的項目並不多,2月房價沖高後略有回落,目前均價維持近8000,鐵西近幾年發展較快,區域框架成型,細部發展穩健,板塊不生僻的話,這個價格還是值得出手的。



於洪區各月成交均價

大東區各月成交均價

  繼華潤和金地在皇姑拿地後,皇姑區商品房成交曾一度利好,但難敵大勢影響,進入4月後,成交均價下行通道打開,盡管有中海、五礦等品質開發商抗鼎,成交均價穩定在8000,比較接近現階段實際價值。



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-09/14362900870.shtml

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侯淑慧

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