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內容來自sina新聞苗栗房貸二胎年息

大瀝重磅推120個舊改項目

  南方日報訊(記者/周冬冬通訊員/關艷娟)在昨日召開的大瀝鎮"三舊"改造項目表彰暨招商推介會上,大瀝重磅推出120個"三舊"改造項目, 土地總面積超過6000畝,改造後土地用途包括都市型產業、商業、住宅、保障性住房、學校等,改造方式包括國有出讓、合作開發、自行開發、出租、流轉等多 種方式。

  記者從推介會上獲悉,2014年大瀝"三舊"改造項目計劃出讓土地500多畝,預計投入獎勵資金將超過10億元。未來五年,大瀝已納入改造計劃的項目為一百多個,用地面積約4000畝,計劃投資總額達400多億元。

  9月以來舊改獎金投入近4億元

  數據顯示,截至目前,大瀝鎮已列入廣東省"三舊"改造項目庫用地面積達4.6萬畝,經南海區認定的"三舊"改造項目面積為2.2萬畝。

  從2007年至今,大瀝利用"三舊"改造政策辦理的歷史用地土地證,所涉及的面積超過1.2萬畝。"按照南海區每年新增用地指標1000畝來算,這1.2萬 畝相當於整個南海12年新增用地的指標,為大瀝產業轉型升級提供瞭用地保障。"大瀝鎮招商和"三舊"改造局副局長馮贊餘說。

  目前大瀝正在建設中的較大型"三舊"改造項目有28個,包括廣佛國際商貿城有色金屬交易中心八大項目、保利中央公館等,用地面積1600多畝,投資總額200億 元;而近期準備實施建設的項目為35個,包括九龍公園、太平工業區改造、奇槎工業區改造等,用地面積4600畝,投資總額500多億元。

  另有數據顯示,從今年9月推出最大力度舊改政策以來,大瀝投入到舊改領域的各項獎勵資金已近4億元,其中包括先進項目獎勵1000多萬元。

  未來七大片區是"三舊"改造重點

  此次大瀝推出的120個"三舊"改造項目中,主要分佈在西南產業片區、城南商住片區、瀝桂都市產業片區、廣佛國際商貿城片區、廣佛路及新幹線商貿片區、鹽步 城區商住片區以及海北樂活新城片區等七大片區,其中重點推介的項目包括環宇廠改造項目、東風藤廠和泌沖水泥廠改造項目等18個項目。

  "這7大片區根據自身的地理位置、交通優勢、產業基礎等,在舊改招商中定位和方向各不相同。"馮贊餘介紹說,譬如與禪城、羅村交界的西南產業片區,與城區相連 交通便利,轄區內的舊廠房集聚瞭大量制造業企業,未來這裡主要發展都市型產業,以及與之相適應的現代物流產業。而大瀝城南片區,擁有新都會廣場、巴黎春天 步行街、大瀝醫院等,商業氛圍濃厚,生活配套成熟,隨著舊大瀝城區不斷向南拓展,城南片區舊改項目以發展商業和住宅為主。

  記者留意到,此次推出的舊改項目中,也包括瞭九龍公園、學校、幼兒園等基礎性配套設施。其中,九龍公園位於廣佛國際商貿城中心區8號地塊,未來將成為大瀝新中心的組成部分。

  據大瀝鎮鎮長劉宗陽介紹,2014年大瀝動工的公園面積會超過300畝,包括九龍公園、河濱公園及9個街心公園。"大瀝最缺的就是生態,未來大瀝會在舊改項目周邊分佈更多生態項目,推動大瀝業態生態的全面提升。"

  省外投資者"搶灘"大瀝舊改項目

  在昨日的推介會上,太平工業區改造項目、商貿城八號地(九龍公園)、雅瑤工業區改造項目等八大城市更新項目,與項目改造投資方舉行瞭簽約儀式。記者發現,簽 約的投資商不僅有來自廣佛兩地的投資者,還有來自北京的發展商。而在推介會現場,也出現瞭不少港澳臺投資者的身影。

  以太平工業區改 造項目為例,該項目面積達181畝,主要發展商業項目,其引入的投資方為北京國華置業有限公司。據太平社區幹部陳錦華介紹,太平工業區改造主要包括太平大 道沿路改造和廣佛新幹線軸線附近改造提升項目。"太平大道經商環境較為成熟,村組以與開發商分享物業的形式,引入北京國華置業,希望能高起點經營舊改項 目。"

  廣東珠鋼投資管理有限公司副總經理關玉泉,昨日也從廣州來到推介會參與項目對接。關玉泉認為,大瀝鄰近廣州,擁有五金、鋁材、內衣等產業以及近40個專業市場,本地消費力強勁,適合發展第三產業,包括商住地產、醫院等項目。

  "大瀝'三舊'改造項目面向國際招商,希望能引入更多優質投資者參與大瀝發展。"劉宗陽說。

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  香港商會與大瀝簽署合作協議



  搭建港商投資大瀝平臺

  昨日,中國香港(地區)商會(下簡稱香港商會)將與大瀝鎮人民政府簽署框架合作協議,雙方計劃加強合作的深度和廣度,拓寬粵港兩地企業的投資空間。大瀝方面 希望,依托香港商會,大瀝鎮進一步提升產業機構和產業發展水平。據悉,香港商會廣東分會辦公駐點將落戶到大瀝中盈廣場,以期為日後港商在大瀝投資提供便 利。

  香港商會會長林衛智稱,大瀝擁有交通優勢,地處南海中軸線、千燈湖北延線上,整體規劃和相關配套設施在逐步完善。"香港商會擁 有各行各業頂尖水平的企業會員,其中不乏銀行、投資公司、四大律所、會計事務所、科技公司、環保公司、研發設計公司等,這些企業和服務機構如果能通過香港 商會平臺落戶大瀝,可以為大瀝帶來強大的資金流、信息流,而大瀝的金融產業資源等也將為入駐港商帶來商機,譬如佛山對企業上市的服務等。"

  大瀝鎮副鎮長盤石認為,佛山制造業發達,隨著制造業轉型發展,必然伴隨著生產環節與銷售、營銷策劃、推廣等服務環節的脫離,而服務業的發展正是大瀝未來發展 的商機,大瀝可在制造業轉型發展過程中,建成商務服務區、總部集聚區。"借助香港商會這一平臺,大瀝可以直接承接落地的香港服務業項目,讓大瀝成為香港高 端服務業進入南海乃至佛山的橋頭堡。"

  數說

  在實施"三舊"改造,推進城市更新方面,大瀝提出要實施 "321"戰略:"3",是用3年時間、政府投入不少於30億元用於城市更新的項目獎勵;"2",是加快千燈湖北延"城市軸"和廣佛路"產業軸"兩條軸線 建設;"1",是建設1000萬平方米工商業高端產業載體。大瀝方面希望通過舊改,拓展城市空間,打造一批都市型產業,逐步改變大瀝目前的城市形態,加速 城市中軸的崛起,發展具有大瀝特色的城市更新。





新聞來源http://fs.house.sina.民間二胎 民間二胎房貸合法嗎缺錢急用哪裡借錢com.cn/news/2013-12-31/08483844134.shtml

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