侯淑慧

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  上周，國內多個城市如溫州、杭州、長沙等地，先後傳出樓市限購松綁的傳聞。這一"流言"始於溫州，該城房價自2011年9月已連續31個月下跌。而涉及的另兩座城市--杭州和長沙，均處於市場庫存量大、消化周期二胎房屋買賣長的尷尬境地。這一傳聞引發業內外廣泛討論。有網友擔心，限購政策松綁後，會導致房價報復性上漲，而政府亦有救市之嫌。不過，也有業內人士指出，今年以來，各地房產市場日趨分化，各地政府對房地產市場"分類調控、因地制宜"的新思路日漸清晰，這種新思路的落實並不意味著限購松綁，而是基於"去行政化"的大方向。

  微博@任志強：讓市場回歸是改革的大方向。取消限購才能讓價格信號真實反映供求關系，也才能有助於自由選擇的人的城鎮化。--知名地產商

  微博@童大煥：我判斷大城市一般不敢松綁，松綁的應是樓市低迷的地方。不是因為蕭規曹隨，而是一旦松綁會加劇三四線城市資金流失。所以，人傢且行且珍惜，樓市限購且松且不松。--東方早報評論專欄作者

  微博@陳思進：所謂的"剛需"早就所剩無幾，能買得起房的早就買瞭；支撐著中國房價最大的因素，是對上漲的預期。現在再買房的，無非就是堅信房價還能一直漲，以為買瞭之後，就能抵抗通脹。而限購恰恰支撐著這個預期。一旦取消限購，恰恰將使得這個預期破滅，反倒將使房價下跌！--央視《華爾街》顧問

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-12/09472685056.shtml

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