侯淑慧

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內容來自sina新聞

佛山公積金貸款最高額度上調至36萬 部分樓盤仍不願

  但佛山部分樓盤不願接受公積金貸款，嫌"來錢慢"

  羊城晚報記者 景瑾瑾

  羊城晚報記者10日從佛山市住房公積金管理中心獲悉，從6月1日起，佛山公積金貸款個人最高額度將達36萬元，比之前能多貸6萬元。不過，在上述利好即將到來之際，佛山不少購房者依然為部分樓盤不接受公積金貸款而犯愁。

  公積金貸款限額上調6萬

  公積金貸款最高額度將比之前提高6萬元！羊城晚報記者10日從佛山市住房公積金管理中心獲悉，根據佛山市住房公積金繳存情況和"量入為出"的管 理原則，經佛山市第九次住房公積金管理委員會會議審議，決定調整佛山市職工購買、建造(翻建)和大修住房的住房公積金貸款最高額度。

  "從2014年6月1日起，按規定依時足額繳存住房公積金滿2年以上(大於等於24個月)，且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的，貸款額度個人最高不超過36萬元。"佛山市住房公積金管理中心有關負責人表示。

  而此前的規定是，同樣的繳存條件下，貸款額度個人最高不超過30萬元。也就是說，此次調整後，可以比之前多貸6萬元。

  部分樓盤拒公積金貸款土建融新北林口土建融

  在地產商都喜歡掙"快錢"的背景下，盡快銷售變現、回籠資金成為大趨勢。而公積金貸款的審批時間比較長，手續復雜，回籠資金相對較慢。因此，佛山眾多樓盤以各種理由拒絕購房者公積金貸款。

  傢在佛山但工作在廣州的劉先生，從去年10月份開始就到處看房子。

  "我幾乎跑遍瞭廣佛地鐵沿線的樓盤，還有不靠近地鐵，但接近廣州的也都看瞭。這些樓盤大概有一半不接受公積金貸款，雖然有的樓盤沒有十分明確地 拒絕，但銷售人員卻總是以各種理由勸說我使用商貸。比如，三山那邊的一個很吸引廣州客的樓盤，因為搶貨的消費者太多瞭，所以當我說要用公積金貸款時，銷售 人員就不太搭理我瞭。還有千燈湖地鐵站附近的一個樓盤，直接明確說不接受公積金貸款。"劉先生告訴記者。

  劉先生說："最後綜合各種因素，我選擇瞭金融高新區地鐵站旁邊的一個樓盤下瞭定金，當時銷售人員說公積金貸款不容易辦，但也沒完全拒絕。可是到 後來簽合同的當天，銷售人員拿瞭個選擇商業貸款的文件讓我簽字。為瞭這個我女朋友跟銷售人員差點吵起來瞭，可是最終還是妥協簽瞭字。"

  記者隨後也咨詢瞭劉先生所買樓盤的一名銷售人員楊小姐，楊小姐向記者透露："現在各個地產公司都是想盡快回籠資金，所以規定盡量減少公積金貸款的客戶量。"

  相關



民間二胎 民間二胎金主風險貸款全省皆可處理  租房提取公積金更難

  租房可提取公積金在佛山試行已有4年多瞭，但是申請成功的人卻少之又少。

  "租房子要提取公積金太難瞭，首先就需要房東提供租房發票，可是提供瞭發票，就等於房東要多繳稅，誰願意幹呢。"在禪城租房住的廖先生說。

  羊城晚報記者查閱佛山市住房公積金管理中心近幾年的年報發現，2010年佛山共78人成功提取住房公積金用作租房，金額為84萬元，占全年住房 公積金使用的0.03%；2013年，佛山提取公積金租房的人有503名，提取金額0.05億元，占全年公積金提取總金額的0.09%。

  佛山暫不跟廣州新政

  廣州擬出臺新政限制公積金二次貸款，號稱"全國最嚴"，新政策若實施，廣州市民買房將隻有一次公積金貸款機會。不少佛山市民擔心佛山會不會也出臺這樣的政策。

  對此，佛山市住房公積金管理中心有關負責人表示，佛山市住房公積金政策目前沒有調整，如有，會在第一時間向社會公示。(景瑾瑾)

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04代償二胎利率多少免費諮詢試算-12/12324060693.shtml

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